购房贷款抵押合同精选【5篇】
在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的购房贷款抵押合同，欢迎大家分享。
购房贷款抵押合同 篇1
甲方（抵押人）：______
住址：______
联系电话：______
乙方（抵押权人）：______
地址：______
联系电话：______
鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请贷款，并同意以其所购房屋作为抵押物，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：
一、贷款金额与期限
1. 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______）。
2. 贷款期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
二、贷款利率与还款方式
1. 贷款利率按照乙方公布的利率执行，具体为年利率______%。
2. 甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式偿还贷款本息。
三、抵押物
1. 甲方同意将其购买的位于______的房屋（产权证号：______，建筑面积：______平方米）抵押给乙方，作为本次贷款的担保。
2. 抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权和抵押权而发生的.费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
四、双方的权利与义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，并妥善保管抵押物。
2. 乙方有权按照合同约定收取贷款本息，并在甲方未按时还款时依法处置抵押物。
3. 双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。
五、违约责任
1. 如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按合同约定计收罚息，并有权依法处置抵押物。
2. 如甲方违反合同约定，擅自转让、出租或再次抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：______
乙方（抵押权人）：______
签订日期：______
购房贷款抵押合同 篇2
甲方（借款人/抵押人）：___________
身份证号码：_________________
地址：_____________________
联系电话：_________________
乙方（贷款人/抵押权人）：________银行
地址：_____________________
联系电话：_________________
鉴于甲方购买独栋别墅，现向乙方申请购房贷款，并同意将所购别墅作为抵押物，经双方协商，达成如下协议：
一、贷款事项
1. 乙方同意向甲方提供购房贷款，金额为人民币____元。
2. 贷款期限自____年__月__日至____年__月__日。
二、抵押物
甲方将位于________________的独栋别墅（产权证号：______）抵押给乙方，作为贷款的担保。
三、双方权利义务
1. 甲方须按时偿还贷款本息，并妥善保管抵押物。
2. 乙方有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物。
四、违约责任
如甲方违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。
五、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向乙方所在地法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人/抵押人）：___________（签字）
乙方（贷款人/抵押权人）：________银行（盖章）
签订日期：____年__月__日
购房贷款抵押合同 篇3
甲方（借款人/抵押人）：________
身份证号：________
住址：________
乙方（贷款人/抵押权人）：________
地址：________
鉴于甲方购买独栋别墅，现向乙方申请购房贷款，双方经协商，达成如下协议：
一、乙方同意向甲方提供购房贷款，金额________元，贷款期限________年。
二、甲方将其所购独栋别墅（地址：________）作为抵押物，确保贷款偿还。
三、甲方需按时偿还贷款本息，否则乙方有权处置抵押物。
四、双方应办理抵押登记手续，确保抵押权有效。
五、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________
购房贷款抵押合同 篇4
卖房方(甲方)：______身份证号码：______
购房方(乙方)：______身份证号码：______
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于______市______区的房屋（房屋所有权证编号：______，建筑面积______平方米）以人民币______元整（￥______元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。
二、甲方：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的`需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：
甲方：______乙方：______
甲方授权代表签字(盖章)：______已方授权代表签字(盖章)：______
电话：______电话：______
签订日期：______年___月___日
购房贷款抵押合同 篇5
甲方（抵押人）：______
身份证号：______
联系电话：______
住址：______
乙方（抵押权人/贷款人）：______
机构代码：______
联系电话：______
地址：______
鉴于甲方为购买房屋，需要向乙方申请贷款，并同意以其所购房屋作为抵押物，双方经平等、自愿协商，达成以下协议：
一、贷款事项
贷款金额：甲方向乙方申请的贷款总额为人民币______元（大写：______）。
贷款用途：本次贷款仅用于甲方购买位于______的`房屋。
贷款期限：自贷款发放之日起至______年___月___日止。
贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体为年利率______%。
二、抵押事项
抵押物：甲方同意将其购买的位于______的房屋（产权证号：______，建筑面积：______平方米）抵押给乙方，作为本次贷款的担保。
抵押登记：双方应在贷款发放前办理抵押登记手续，所需费用由甲方承担。
抵押期间：抵押期限自抵押登记之日起至贷款本息全部清偿之日止。
三、甲方的权利和义务
甲方应按时足额偿还贷款本息，不得拖欠。
甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再次抵押。
甲方在贷款期限内如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
四、乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定收取贷款本息，并有权在甲方未按时还款时依法处置抵押物。
乙方应妥善保管甲方提供的抵押物权属证明文件。
乙方在贷款期限内不得擅自变更贷款利率或提前收回贷款。
五、违约责任
如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按合同约定计收罚息，并有权依法处置抵押物。
如甲方擅自转让、出租或再次抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押人）：______
乙方（抵押权人/贷款人）：______
签订日期：______
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