集资房买卖协议书[精选]
随着社会一步步向前发展,越来越多人会去使用协议,协议协调着人与人,人与事之间的关系。那么相关的协议到底怎么写呢?以下是小编帮大家整理的集资房买卖协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
集资房买卖协议书 篇1
出售方(以下简称甲方):____________
身份证号:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
购买方(以下简称乙方):____________
身份证号:____________
联系地址:____________
联系电话:____________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就甲方将其拥有的集资房出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋位置:位于___________________________________________________。
房屋面积:建筑面积约为_______________平方米,套内面积约为_______________平方米。
房屋户型:________________________。
二、房屋价款及付款方式
1、房屋价款:该房屋总价款为人民币_______________元(大写:___________________________元整)。
2、付款方式:
乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币_______________元(大写:___________________________元整);
乙方应在______月______日前向甲方支付人民币_______________元(大写:___________________________元整);
剩余款项人民币__________________元(大写:___________________________元整),乙方应在______月______日前支付给甲方。
三、房屋交付及相关事宜
1、甲方应______月______日前,将房屋交付给乙方。
2、交付时,甲乙双方应当对房屋的.现状进行确认,并签署房屋交接确认书。
四、产权办理及相关约定
1、甲方应积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续,相关费用由______方承担。
2、若因政策等原因导致暂时无法办理产权变更登记手续,甲乙双方应共同遵守相关规定,待条件允许时及时办理。
五、违约责任
1、若甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题,甲方应承担相应的违约责任,退还乙方已支付的款项,并按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2、若乙方未能按时支付款项,每逾期一天,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金。
六、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1、____________________________________________________________________________________
2、____________________________________________________________________________________
3、____________________________________________________________________________________
八、本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:____________
集资房买卖协议书 篇2
甲方(卖方):________________________
身份证号码:________________________
乙方(买方):________________________
身份证号码:________________________
根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、公正的`原则,就甲方所拥有的集资房的买卖事项达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1、房屋坐落地址:________________________
2、房屋类型:________________________
3、建筑面积:______平方米
4、房屋产权证号:________________________
第二条 买卖价格
1、双方约定房屋买卖总价为人民币(大写):________________________元整。
2、买方应于签署本协议后______个工作日内支付定金人民币(大写):________________________元整。
3、剩余房款人民币(大写):________________________元整,应于______年______月______日前支付。
第三条 交房及产权过户
1、甲方应在收到全部房款后______个工作日内,将房屋交付给乙方。
2、双方应共同前往相关房产管理部门办理产权过户手续,过户费用由______方承担。
第四条 甲方责任
1、甲方应保证其所售房屋合法有效,产权清晰,无任何抵押、纠纷或其他权利限制。
2、甲方应协助乙方办理相关过户手续。
第五条 乙方责任
1、乙方应按时支付房款,确保资金来源合法。
2、乙方应配合甲方办理过户手续。
第六条 违约责任
1、若甲方未按约定交房或过户,乙方有权要求甲方返还定金并赔偿相应损失。
2、若乙方未按时支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付房款的______%。
第七条 争议解决
本协议因履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有关部门或人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
________________________________________________________________________________________
第九条 协议生效
1、本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2、本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方签字:________________________
日期:______年______月______日
乙方签字:________________________
日期:______年______月______日
集资房买卖协议书 篇3
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
本协议由以下两方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就______(以下简称“甲方”)所有的位于__________________________的集资房(以下简称“该房屋”)的'买卖事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
该房屋为__________________单位的集资建设,产权性质为____________,建筑面积____________平方米,房屋用途为____________(住宅/商用等),具体以房产证或相关证明文件为准。
该房屋目前产权登记在______单位名下,产权证编号为____________。
第二条 成交价格与付款方式
1、双方商定,该房屋的成交总价为人民币______元整(大写:__________________元整)。
2、付款方式如下:
(1)定金:乙方应于本协议签订之日向甲方支付定金人民币__________________元整。
(2)首付款:乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币__________________元整给甲方。
(3)余款:剩余房款人民币______元整,乙方应于过户完成当日支付给甲方。
(4)其他约定:__________________。
第三条 房屋交付与过户
1、甲方应于收到全部购房款后______日内,将该房屋及所有钥匙、产权证明等相关文件交付给乙方。
2、双方同意,在______年______月______日共同前往房产管理部门办理该房屋的过户手续,所需税费按国家规定各自承担,或由______方承担。
第四条 双方权利与义务
1、甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,无任何权属争议及抵押、查封等权利限制情况。如有不实,甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2、乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款,逾期支付的,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。
3、双方应积极配合对方办理房屋交付及过户手续,提供必要的协助和文件。
第五条 违约责任
1、任何一方违反本协议约定,均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币__________________元整,并赔偿守约方因此遭受的一切损失(包括但不限于诉讼费、律师费等)。
2、如因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方互不承担责任,但应及时通知对方并提供相关证明文件。
第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向______人民法院提起诉讼。
第七条 其他
1、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式______份,甲乙双方各执______份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):__________
日期:______年______月______日
集资房买卖协议书 篇4
甲方(卖方):____________
身份证号码:____________
联系电话:____________
乙方(买方):____________
身份证号码:____________
联系电话:____________
鉴于甲方为__________小区_________单元_________号房屋的业主,现乙方有意购买该房屋,双方经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1、房屋地址:____________
2、房屋面积:____________平方公尺
3、房屋性质:集资房
4、房屋结构:带装修
二、交易价款
1、房屋成交价款:人民币(大写)____________元整,(小写)____________元。
2、付款方式:
(1)预付款:人民币(大写)____________元整,(小写)____________元,乙方在签署本协议时支付给甲方。
(2)余款:人民币(大写)____________元整,(小写)____________元,乙方应在__________年______月______日前支付给甲方。
三、权利义务
1、甲方保证有权出售该房屋,且该房屋不存在产权纠纷及其他法律问题。
2、乙方在签署本协议后,应按约定付款,甲方应在收到全款后将房屋钥匙和相关产权证书转交给乙方。
3、双方应配合完成房屋过户手续,相关费用由______承担。
四、违约责任
1、若甲方未能按照约定交付房屋,乙方有权要求甲方赔偿因违约产生的损失。
2、若乙方未能按时支付买房款,甲方有权终止本协议并保留追偿的'权利。
五、其他条款
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本协议未尽事宜,双方可另行协商补充协议。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________
日期:______年______月______日
集资房买卖协议书 篇5
甲方(卖方):__________,身份证号码/统一社会信用代码:__________,联系方式:__________,住址/注册地址:__________。
乙方(买方):__________,身份证号码:__________,联系方式:__________,住址:__________。
鉴于甲方合法拥有位于_____________________________的集资房一套,产权清晰无争议,现甲乙双方就该集资房的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1、房屋位置:_____________________________。
2、房屋面积:_________平方米(以房产证或相关测量报告为准)。
3、房屋性质:集资房
4、产权状况:已取得完全产权,无抵押。
二、房屋交易价格及付款方式
1、双方商定该房屋成交总价为人民币(大写)__________________元整(¥_________元)。
2、付款方式:
乙方于本协议签订之日支付定金人民币(大写)__________________元整(¥_________元)。
剩余房款人民币(大写)__________________元整(¥_________元)按照以下方式支付:
首次支付:_________元,于_________年_________月_________日前支付。
尾款支付:_________元,于_________年_________月_________日前,在办理完房屋过户手续后一次性付清。
三、房屋交付及过户
1、甲方应于收到乙方支付的全部房款后_________日内,将房屋及所有钥匙、产权证明等相关文件交付给乙方。
2、双方同意,在_________年_________月_________日前共同前往相关部门办理房屋产权过户手续,所需税费按国家规定各自承担。
四、双方权利与义务
1、甲方保证所售房屋无产权纠纷,如因甲方原因造成房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
2、乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款,逾期支付的,应按逾期金额的'日万分之_________向甲方支付违约金。
五、违约责任
1、任何一方违反本协议约定,均应向对方支付相当于房屋总价款_________%的违约金,并赔偿对方因此遭受的其他损失。
2、若因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方互不承担责任,但应尽快通知对方并提供相关证明文件。
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1、本协议一式_________份,甲乙双方各执_________份,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字):__________________
日期:_________年_________月_________日
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